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添え担保とは

2017/03/17 カテゴリ:nihonbashi

添え担保とはメインの担保の他に、評価が低い物件を併せて担保として提供するものです。通常、「添え担保」扱いの物件だけでは取引きが出来ないものが多いです。

銀行やノンバンク個々の会社によって異なりますが、当社の場合に基本的に不動産はメインの物件だけで検討します。評価が低かったり、流通性が乏しい物件を添え担保で入担していただいても、金額に大幅な変更はありません。よって、新規ご融資の際に入担していただき、返済が進むとすぐに解除できるように対応しております。

ある程度、評価がある物件の担保解除の際には、固定資産評価額の案分評価で元金を入金していただいたら解除可能となります。その金額も融資時に事前にご案内する事が可能ですので、複数物件をご検討される場合にはお気軽にご相談願います。

 

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